Poradnik VAT nr 3 (411) z dnia 10.02.2016
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami a kasa fiskalna
Rozpoczęłam prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomościami. Czy w związku z tym zobowiązana jestem do stosowania kasy fiskalnej?
W myśl art. 111 ust. 1 ustawy o VAT obowiązek prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących dotyczy podatników, którzy sprzedają towary i świadczą usługi, na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych. Od tej zasady przewidziano wyjątki, które określone są w rozporządzeniu w sprawie zwolnień.
Zgodnie z § 2 ust. 1 ww. rozporządzenia zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania w danym roku podatkowym czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia.
W poz. 27 załącznika do rozporządzenia ustawodawca wymienił "Usługi związane z obsługą rynku nieruchomości" (PKWiU ex 68.3). Przy czym korzystanie z tego zwolnienia możliwe jest pod warunkiem, że czynności te w całym zakresie dokumentowane są fakturą (§ 2 ust. 2 rozporządzenia).
 |
Polska Klasyfikacja Wyrobów i Usług dostępna jest w serwisie www.klasyfikacje.gofin.pl |
Pod symbolem PKWiU 68.31 sklasyfikowane zostały "Usługi agencji nieruchomości świadczone na zlecenie". Grupowanie to swym zakresem obejmuje:
- usługi pośrednictwa w sprzedaży budynków mieszkalnych i gruntów przyległych, z wyłączeniem nieruchomości będących we współwłasności,
- usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości będących we współwłasności,
- usługi pośrednictwa w sprzedaży budynków niemieszkalnych i gruntów przyległych, wolnych terenów pod zabudowę mieszkalną oraz niemieszkalną,
- usługi pośrednictwa związane z wyceną nieruchomości.
Zatem, jak wynika z powyższego, usługi o których mowa w pytaniu, tj. pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wymienione są w poz. 27 załącznika do rozporządzenia w sprawie zwolnień, w związku z czym ich świadczenie przez podatnika zwolnione jest z obowiązku ewidencjonowania w kasie rejestrującej do końca 2016 r., pod warunkiem, że będą one w całości dokumentowane fakturami.
www.KasaFiskalna.pl - Zwolnienia z obowiązku stosowania kas:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekVAT.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Kasy fiskalne
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||